Třípodlažní budova ubytovacího zařízení k prodeji v jednom z nejstarších míst na Slovensku, v Nitře. K budově je vypracován projekt na startovací bydlení/nájemní byty.
Aktuální užitná plocha je 2 735 m2 a obsahuje 33 ubytovacích jednotek. Nemovitost je možné rozšířit na 44 bytů a apartmánů případnou přestavbou prostor restaurace, zasedací místnosti a dalších místností.
Možná je i nástavba dvou podlaží – k dispozici je vypracovaný projekt, kde následná celková užitná plocha bude 4 102 m2 a budova celkově poskytne ubytování v 66 bytech a apartmánech.
K nemovitosti je k dispozici vypracovaná detailní architektonická studie, rozpočet nákladů, statický posudek pro nástavbu (v detailu se 3D modelem konstrukcí), akustická studie, projekt statické dopravy atd.
Budova byla dána do užívání v r. 1983. Rekonstrukce budovy proběhla v r. 2006, součástí rekonstrukce byla výměna oken za plastová, pokládka podlah, výměna koupelen, výměna stoupacích rozvodů, zateplení budovy, nová hydroizolace střechy, nové hromosvody a nová plynová kotelna.
Parkování pro 20 aut je možné na pozemku před objektem.
Z budovy je výhled na vrch Zobor. DO 5 minut pěší chůze se nachází kompletní občanská vybavenost včetně prodejny potravin, drogerie, zdravotnického zařízení, lékárny, školy, hřišť, balíkomatu a lesoparku, v dosahu je též nabíjecí stanice pro elektrovozy.
V případě jakýchkoliv dotazů se na nás můžete kdykoliv obrátit a my Vás budeme kontaktovat.
